周振波：廢除商品房預售制度

       商品住房預售制度是特定時期的歷史產(chǎn)物，對于解決房產(chǎn)開發(fā)融資困難、培育房產(chǎn)市場、緩解住房供應(yīng)不足，起到了積極的作用。然而，隨著房產(chǎn)市場的逐步成熟，現(xiàn)階段商品房預售制度已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的弊端，造成多種社會和經(jīng)濟問題。
       “商品房預售制度為不法開發(fā)商侵害購房人利益開了方便之門。”全國人大代表周振波表示，因有關(guān)立法尚不完善，一些開發(fā)商利用法律漏洞，故意作虛假宣傳，損害預購方利益的現(xiàn)象頻繁發(fā)生。較常見的是房屋不能如期交付、售房時的承諾與實際不符、房屋質(zhì)量不符標準、變更房型結(jié)構(gòu)和面積、房屋不能正常使用或個別地方影響正常使用等等，該類違約現(xiàn)象出現(xiàn)后，明顯處于弱勢地位的預購人追究開發(fā)商違約責任的難度很大。
       其次，周振波代表認為，預售制度加速了房價上漲。當開發(fā)商提前拿到預售款，提前收回大部分乃至全部成本時，他們就沒有了后顧之憂，通過囤積房源等方式推動房價上漲，而房價的不斷上漲又為開發(fā)商更方便地收取下一個項目的預售款創(chuàng)造了條件。因為在房價上漲中，在買漲不買跌的心理推動下，人們對未來房價增值的預期會變得更為強烈，這種循環(huán)推動力促使房價不斷處于上升趨勢。
        “商品房預售制度已經(jīng)產(chǎn)生了明顯的負面效應(yīng)。”周振波代表建議，取消現(xiàn)行房屋預售制度，改期房銷售為現(xiàn)房銷售，以抑制投資性購房需求、狙擊房價的過快上漲、防止金融風險產(chǎn)生、保護購房人的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場可持續(xù)發(fā)展。
                                                                          （原載于3月17日人民代表網(wǎng)  編輯：師彥才 責任編輯：馬東良）

農(nóng)民工代表周振波:克扣務(wù)工人員社保金應(yīng)嚴懲

       周振波，是一名農(nóng)民工代表，他2008年被評為全國優(yōu)秀農(nóng)民工，2009年獲準落戶上海戶籍，2013年當選第十二屆全國人大代表。“我是一名農(nóng)民工，住在城市里，還有另一個身份──社區(qū)居民。”周振波告訴本刊記者，他知道農(nóng)民工在城市里最需要什么?！　?br />        周振波對記者講，很多惠民政策本身設(shè)計得非常好，可是在具體執(zhí)行過程中卻大打折扣。比如農(nóng)民工的社會保險繳納，一個惠及全體進城務(wù)工人員的好政策，受到很多農(nóng)民工兄弟的歡迎。但是他發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在有些單位是通過勞務(wù)派遣方式招錄農(nóng)民工的，雖然企業(yè)操作很規(guī)范，為農(nóng)民工繳納了社保，農(nóng)民工個人也在到手工資中被扣除了個人繳納部分，但是因為這些工作都是通過勞務(wù)中介進行的，有的“黑心”中介就把到手的社保費用中飽私囊，根本沒有向社保部門上繳。“將來，這些農(nóng)民工有可能要面臨老無所依的困境，這種行為太惡劣了。”周振波說，他建議對這類中介的克扣行為加大執(zhí)法監(jiān)督的力度，嚴厲打擊，形成足夠的震懾力：首先政府相關(guān)部門，尤其是社會保障部門對此問題要高度重視。要向社會公布舉報電話，要通過電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)等主流媒體以及發(fā)放宣傳冊等形式加大宣傳力度。目的在于讓農(nóng)民工能夠明白，通過什么樣的方式可以來維護自己的合法權(quán)益。接到相關(guān)舉報，一定要為舉報者保密，目的在于不要讓舉報者遭受到不應(yīng)有的打擊。同時對于舉報問題一定要認真、細致查清楚。一旦查清舉報屬實，對于所涉及到的不管是勞務(wù)中介還是用工單位，不只是要為打工者補齊應(yīng)該繳納的社會保險，還要對其進行相應(yīng)的懲罰?！　?nbsp;  
       社會保障部門要主動地、不定期地對勞務(wù)中介和用工單位為員工繳納社會保險情況進行抽查。一旦查出有問題或者是接到舉報經(jīng)核查屬實，除了要對其嚴肅處理以外，還要通過電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)、等主流媒體進行曝光。　　 
       講到這里，周振波還用雙手比劃著，形象地強調(diào)：目的在于“打騾子馬也驚”！查辦一案，教育一片。
                                                                                    （原載于3月12日中國財經(jīng)   作者：王哲  ）

轉(zhuǎn)型降低成本   幫助企業(yè)共渡難關(guān)

       “用工成本確實高，但也不能因此降低工資。”全國人大代表、上海德力西集團黨委副書記周振波代表快人快語，“中央提出，要讓群眾有更多的幸福感和獲得感，收入減少，哪里還有獲得感呢？”
       “我剛來上海時，上海最低工資570元。現(xiàn)在是2020元。”周振波代表感慨地說，伴隨著最低工資線的逐年上調(diào)，企業(yè)社保繳納金確實也一年比一年高，“用工成本能不高嘛”。他說，自己不少老鄉(xiāng)在傳統(tǒng)落后產(chǎn)能產(chǎn)業(yè)工作，眼下經(jīng)濟低迷，大多只能拿最低工資，活少、加班少，總收入大幅減少。
       用工成本高，企業(yè)可以通過轉(zhuǎn)型來降低生產(chǎn)成本，提高勞動生產(chǎn)力。周振波認為，德力西集團是電力電機開關(guān)行業(yè)老牌企業(yè)，屬于傳統(tǒng)制造業(yè)企業(yè)。過去生產(chǎn)日光燈、普通電線，現(xiàn)在開發(fā)了LED、阻燃電線電纜，下一步打算上光纖項目。“我們就是通過不斷地創(chuàng)新，來提高勞動生產(chǎn)率，化解用工成本的上升的。”他告訴記者，德力西公司目前職工平均工資4000元，另外設(shè)有最低保障工資，確保在經(jīng)濟下行、生產(chǎn)任務(wù)吃不飽的情況下，職工基本生活無憂。“這也是企業(yè)留人的需要，因為我們制造業(yè)大多數(shù)用工都是有技術(shù)含量的工人。”他說，有的高技術(shù)含量崗位，保底工資就是5000元。用工成本這么高，但是總體效益還算不錯，周振波說，轉(zhuǎn)型創(chuàng)新就是企業(yè)生存之道。
       “希望政府能幫助企業(yè)共渡難關(guān)。”周振波建議，因為創(chuàng)新是有成本的，所以一些企業(yè)不愿意創(chuàng)新，假如政府能對企業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型給予一定的補貼或政策扶持，或許就能在企業(yè)最困難的時候攙扶一把。“企業(yè)好了，職工也會好的。”
                                                              （原載于3月11 日中工網(wǎng)    作者：李蓓  羅菁    本文有刪節(jié)）

周振波代表：讓代表有更多機會深入基層

       “應(yīng)該組織代表經(jīng)常深入基層，了解基層的心聲。”今天上午，十二屆全國人大四次會議上海代表團召開全體會議，審議全國人大常委會工作報告。周振波代表提出了自己的建議。
       周振波表示，作為基層代表，自己經(jīng)常接受培訓，列席過上海市人大常委會的立法工作，也參加過全國人大牽頭的一些調(diào)研，這使得自己開拓了視野，為更好地參會、履職，更好地為人民代言，打下了很好的基礎(chǔ)。
       為了讓代表更好地履職，為人民代言，周振波建議，全國人大常委會應(yīng)該更多地組織代表，到全國不同地方，尤其是到基層視察，讓代表更深入細致地了解基層群眾的心聲，了解各項惠民政策在基層落實的情況，這將有利于代表提出更行之有效的建議。
       另外，周振波建議，全國人大在組織執(zhí)法檢查的時候，尤其在對民生領(lǐng)域的法律實施情況進行檢查的時候，可以邀請基層代表共同參與。“因為基層的百姓最關(guān)心的是法律管不管用，能否在基層得到貫徹落實。”
                                                                                               （原載于3月10日搜狐網(wǎng)   作者：王永娟  選稿：蔣心予）

周振波代表：在火車站設(shè)外國友人綠色購票窗口

       “總理報告提出的十三五目標中有一條是‘持續(xù)增進民生福祉’，十三五規(guī)劃綱要草案中有六個章節(jié)涉及民生工程，我感到打心眼里高興。”今天上午，十二屆全國人大四次會議上海代表團舉行全體會議，審查十三五規(guī)劃綱要草案。農(nóng)民工代表周振波結(jié)合基層實際情況，建議在火車站設(shè)外國友人綠色購票窗口。
       近年來，迅速發(fā)展的鐵路交通因為其安全、便捷、快速的特征逐漸成為人們出行的最佳選擇。與之配套的電話購票和網(wǎng)上購票也使得人們的出行越來越方便，老百姓只需要提供身份證，就能順利成行。
       但是細心的周振波代表卻注意到了一個細節(jié)，那就是港澳臺以及其他一些外國友人，因為沒有身份證，他們購票時就只能去火車站的窗口。“火車站窗口購票的時候很難，有時候甚至要排隊兩小時”。周振波建議，在有條件的大中型城市和國家重點旅游城市，設(shè)立針對他們的綠色購票專用窗口。
                                                                                                    （原載于3月7日東方網(wǎng)  作者： 朱貝爾 選稿： 劉輝）

惠民政策關(guān)鍵在落實 ——訪全國人大代表、上海德力西集團有限公司黨委副書記周振波

       中國電力報：今年您帶來了哪些議案？您最希望解決什么問題？
       周振波：今年我?guī)淼慕ㄗh分別是關(guān)于加快推進社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)的建議、農(nóng)民工社會保險繳納方面的建議、廢除商品房預售制度的建議等，其中最關(guān)心農(nóng)民工社會保險繳納的問題。
       隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化步伐的加快，農(nóng)業(yè)機械化程度的不斷提高，如今，全國已經(jīng)有兩億七千萬左右的農(nóng)民離開了農(nóng)村的土地，在不同的行業(yè)、崗位參與國家建設(shè)。特別是電力行業(yè)，也可以看到我們農(nóng)民工的身影。國家重視農(nóng)民工，制定了關(guān)愛農(nóng)民工的好政策，比如農(nóng)民工可以享受社會保險。但是目前，由于各種客觀原因，在農(nóng)民工社會保險的落實方面還存在一些問題。尤其是在中小企業(yè)，這種問題非常突出。例如，有些企業(yè)利用勞務(wù)中介以勞務(wù)派遣的方式招聘合同工，而勞務(wù)中介并沒有按規(guī)定向保險公司為員工繳納應(yīng)繳的社會保險。
       因此，我建議政府相關(guān)部門，尤其是社會保障部門對此問題要高度重視，應(yīng)不定期地對勞務(wù)中介和用工單位社會保險的繳納情況進行抽查。還要加大宣傳力度。
       中國電力報：在電力領(lǐng)域，惠民工程的落實情況如何？作為電力設(shè)備企業(yè)的代表，您是否感受到了電力惠民工作的利好？
       周振波：我作為最基層的人民代表，主要關(guān)心的是基層的民生問題。電力部門在民生的工程工作中做了很多實質(zhì)性工作。在電力領(lǐng)域，惠民的政策已經(jīng)落到了實處。我們最基層的農(nóng)民工、社區(qū)居民，都已經(jīng)看到了，也真切感受到了。舉幾個例子，農(nóng)網(wǎng)改造建設(shè)，對于農(nóng)村居民來說，看到了成效?，F(xiàn)在安裝的電表箱都非常規(guī)范，農(nóng)村電網(wǎng)老舊線路進行了改造，農(nóng)村灌溉用上了電。在城市，在電力部門的統(tǒng)一部署下，老舊社區(qū)的供電設(shè)施改造逐步實施，特別是在改造過程中，盡可能地不影響居民的正常生活。
                                                                                                                       （原載于3月15日《中國電力報》    記者 秦虹）